Каждый человек мечтает о собственном жилье, однако накопить деньги на его покупку практически нереально. Старые дома уходят в историю и люди предпочитают новостройки. Их стоимость превышает вторичное жилье, поэтому для покупки оптимальным решением будет оформление ипотечного кредита.

В этом случае у заемщика не обязательно должен быть залог, так как им становится само жилье. Стоимость необходимо выплачивать частями в течение нескольких лет, а после закрытия кредита человек становится полноправным хозяином. При этом все годы кредитования вы будете жить в собственной квартире, а не выбрасывать деньги на аренду.

Ипотечный кредит – это возможность получить собственное жилье, не имея всю стоимость сразу. Теперь нет необходимости откладывать деньги годами. Оформив ипотеку, вы будете платить за свою недвижимость, а не постоянно выбрасывать деньги на аренду.

Почему оформление ипотеки выгодно?

• Возможность решить квартирный вопрос. Вы сможете жить на своей жилплощади и платить деньги не за аренду, а за свою недвижимость. Так вам не придется годами откладывать средства и на жилье, и на аренду. С годами деньги обесцениваются, поэтому накопить нужную сумму очень сложно, а всю жизнь платить за чужое жилье и не быть уверенным в завтрашнем дне морально тяжело;
• Экономия материальных средств. Многие думают, что ипотека – это очень невыгодные условия и потеря денег, однако это не всегда так. Это связано с тем, что сейчас работает много государственных программ кредитования, которые помогают даже сэкономить. Это программы для семей военных, молодых людей с детьми. Такие люди получают льготные условия с пониженными процентными ставками и субсидиями, которые экономят ваши средства. Часть можно погасить деньгами материнского капитала;
• Возможность инвестирования. При оформлении вы сможете купить только ликвидные квартиры, потому что под другие вам просто не оформят ипотеку. При этом вы сохраните вложенные в нее средства, так как с годами хороший современный новострой не упадет в цене;
• Безопасность сделки. Перед оформлением ипотечного кредита желаемая квартира проверяется, поэтому вы гарантированно не попадете в руки мошенников и не потеряете деньги.

Единственным минусом является понимание того, что кредит придется платить не один год, а экономическая ситуация не гарантирует стабильность. Но в любом случае можно выбрать оптимальную программу, которая подойдет вам. Достоинством является то, что вы сможете жить в своей квартире сразу после оформления сделки.

Последовательность оформления:

• Сбор пакета документов;
• Написание заявление на оформление ипотеки и рассмотрение его банком;
• Проверка платежеспособности клиента, принятие решения банком;
• Поиск подходящего варианта жилья заемщиком, оценка и страхование недвижимости;
• Оформление договора и выдача денежных средств на покупку недвижимости.

После проведения всех действий клиент становится владельцем жилья, однако недвижимость является залогом банка. После оплаты всей суммы человек становится полноправным хозяином и может продать квартиру.

Особенности оформления ипотеки в новостройке

Купить новостройки в Омске можно как в строящемся, так и в сданном доме. Если права собственности застройщик пока не выдает, то необходимо взять соглашение долевого участия в строительстве. Также следует оформить страховку. Покупка жилья в кредит – реальная возможность жить у себя дома уже завтра!